Quand vient le temps de  renégocier une hypothèque taux ou en contracter une nouvelle, ce n’est pas toujours une démarche agréable.  Mais si vous êtes bien préparé et bien conseillé, vous n’aurez pas de difficulté à le faire.

 

Vous pouvez avoir besoin d’une assurance hypothecaire lors de l’acquisition d’une propriété ou pour entamer des rénovations majeures nécessitant un apport d’argent nouveau.  Dans un cas aussi bien que dans l’autre, il faut déterminer le montant que vous avez à consacrer au projet.  Avant même d’entamer vos recherches immobilières, faites une demande d’hypothèque pré-approuvée, il sera plus simple de magasiner par la suite.  Dans un cours délai, vous obtiendrez une confirmation de la valeur maximum que la banque peut vous prêter.  En connaissant ainsi votre capacité d’emprunt, vous saurez dans quelle fourchette de prix magasiner pour trouver votre propriété.

 

Dans les semaines qui suivent l’acceptation d’une  offre d’achat, la  transaction peut se fianliser rapidement.  Il est important de bien se préparer pour être prêt au moment opportun.  Avoir en mains un crédit approuvé pouvant s’adapter à n’importe quel achat de résidence; c’est ce qu’est une hypothèque pré approuvée.  Afin de mettre en place votre dossier, il  faut rassembler vos informations personnelles.  Il ne faut pas oublier de dresser votre bilan, comptabiliser vos revenus, et évaluer votre coût de la vie.  Cet exercice vous permettra d’avoir une très bonne idée de votre situation financière.  Vous découvrirez par la même occasion la valeur maximum de prêt à espérer, le montant à envisager pour la mise de fond et la somme à prévoir pour les mensualités à verser.

 

Lorsque vous trouverez enfin la résidence rêvée, vous n’aurez plus à vous soucier de son financement.  Une fois votre dossier hypothécaire qualifié auprès d’une société prêteuse choisie, vous n’avez qu’à remettre les formulaires d’achat et vous recevrez votre offre de financement acceptée.

 

Sans avoir à naviguer d’un site à l’autre, découvrez www.infohypothécaire.com qui offre ce que vous recherchez et qui est facile à comprendre.  Nul besoin de cliquer ici et là pour arriver sur un autre onglet ou un autre site pour trouver ce que vous voulez.  Ce site répondra à toutes vos questions par l’intermédiaire de ses courtier hypothécaire spécialisés, disponibles en tout temps.  Si vous êtes sur le point d’acheter la maison de vos rêves, laissez-nous vous guider.  Le magasinage internet est accessible à tous.  Tout ce que vous avez à faire est d’aller sur www.infohypothécaire.com pour tout trouver au même endroit.

Pour guider votre courtier hypothécaire à vous éclairer adéquatement, renseignez-vous sur les facteurs qui ont une influence sur le coût de votre hypothèque.  Tout le monde s’en doute bien, le taux d’intérêt a un impact direct sur le coût de votre hypothèque.

Le taux d’intérêt pourra être fixe ou variable : selon votre appréhension et vos attentes, les deux possibilités offrent des avantages.  Si vous préférez la stabilité offerte par des versements égaux durant tout le terme du prêt, choisissez un taux fixe.  Le taux sera préétabli lors de l’entente pour un terme allant de 6 mois à 10 ans.  Vous pourrez ainsi dresser à l’avance votre budget en sachant le montant exact à rembourser à chaque mois jusqu’à la fin de votre emprunt.

D’autre part, le taux variable sera corrélé aux fluctuations du taux préférentiel de votre institution bancaire, vous faisant bénéficier d’un taux parmi les plus bas du marché.  Si vous n’êtes pas outrageusement inquiets et pouvez subir les fluctuations du marché sans broncher, optez pour le taux variable.  Comme le taux peut varier à chaque mois, si vous souhaitez que vos versements restent les mêmes, vous n’aurez qu’à choisir les versements fixes (seule la portion intérêt vs capital variera), toutefois, si vous choisissez des versements variables, le montant des versements variera mensuellement.  Les deux possibilités représentent de bons choix, à vous de choisir celle qui vous convient le mieux.

Devoir payer le versement mensuel d’un seul coup peut représenter un défi que certains emprunteurs doivent affronter.  Il est parfois difficile de gérer les mouvements de l’encaisse, surtout lorsque la paie  se dépose une ou deux semaines avant la date de paiement du versement assurance hypothécaire.  Pourquoi ne prenez-vous pas arrangement avec votre institution pour payer la moitié de votre versement mensuel au début du mois et l’autre un peu plus tard dans le mois?

Ainsi ils rencontrent les échéances de paiements hypothécaires avec leurs chèques bimensuels et s’assurent de payer l’essentiel avant d’utiliser l’argent pour des achats superflus.  En optant pour ce mode de paiement, ils réduisent également leur solde hypothécaire plus rapidement, sauvant ainsi sur les frais d’intérêt pendant toute la durée de l’emprunt.

Peut-être êtes-vous encore déboussolés ?  Parlez-en avec un courtier hypothécaire; il pourra vous simplifier la tâche et vous faciliter la vie.

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